Fahiş kira fiyatları beraberinde yeni uygulamaları da devreye soktu.
Bu devirde sıkça karşılaştığımız bir uygulama da meskenden çıkmayı kabul eden kiracıların, kiraya verenden bu türlü bir yükümlülüğü varmışçasına taşınma masraflarını istemesi oldu.
Kiracılar ayrıyeten mülk sahibine yeni konuta çıkana kadar kira vermemeyi de teklif ediyor.
Kiracıların yeni meskenin depozitosunu mesken sahibinden almak istemesi de yeni devreye giren farklı taleplerden biri oldu.
Evden ayrılan kiracıların talepleri bitmek bilmiyor
Hukuken, iki tarafın ortalarında anlaşarak yeterli niyetli olarak birbirlerini zorlamayacak biçimde yardımcı olmalarında hiçbir sorun yok ancak bi talepler ne kadar gerçek?
Bu sorunun karşılığını Av. Burak Başkan, Ensonhaber okurları için yanıtladı.
“Kiracıların taleplerinin türel desteği yok”
Önder kiracıların taleplerinin hukuksal bir desteği varmışçasına aktarmaları halinde makûs niyetli sayılacaklarını belirterek bahse söyle açıklık getiriyor:
Ev sahibi 10 yıl boyunca kiracısını tahliye edilemiyor
“Hukuken kiracı, kirasını sistemli ödüyorsa, kiralanan yeri de konut olarak kullanıyorsa, kanundaki muhakkak durumlar dışında 10 sene boyunca mülk sahibi kiracıyı tahliye edemez.
Kanun koyucu kiracıyı korur
Kanun koyucu aslında kiracıyı bu manada korumaktadır. Fakat kiraya verenin de kiracıyı meskenden çıkarmak için haklı sebepleri varsa buna örnek olarak çocuğunu evlendirecek olan konut sahibinin kiracı bulunan meskende çocuğunu oturtacak olması durumunu düşünebiliriz. Bu da tekrar kanunun kiraya verene tanıdığı bir haktır.
Kiracı taşınırken mesken sahibinden para talep edemez
Kiracının bahsettiğimiz üzere taşınma masrafları ya da para istemek, kalan aylarda kira örememek ve yeni konutun depozitosunu almak üzere taleplerde bulunmasının hukuken bir desteği yoktur.
Burada en kıymetli şey kiracı da olsak kiraya veren de olsak haklarımızı ve sorumluluklarımızı bilme noktasıdır. Rastgele bir hak kaybı yaşamamak için her etapta hukuksal takviye almak en doğrusu olacaktır.”