Kiralanacak konut bulmakta zahmet çekilmesi kiraların yükselişi üzere durumlarla karşı karşıya olduğu için kira ilgisi Escort Yeşilyurt herkesin hayatında hukuksal süreç olarak karşımıza çıkmaya başladı
Bu sebeple kira kontratı yapılırken yahut kira alakası içerisindeyken kiraya verenin ve kiracıların karşılıklı talepleri de arttı
Kiralamalarda kefil isteği arttı
Günümüzde Yeşilyurt escort kiraya veren yani mülk sahipleri kira bedelinin ödenmesini teminat altına almak gayesiyle kira kontratını başlatmak için eskiye oranla daha fazla kefil istemeye başladı
Avukat Burak Lider Ensonhaber okurları için kira Yeşilyurt escort Bayan kontratında istenen kefillik ile ilgili türel süreci aktardı
Kefillik geçerli değil
Burak başkan Hukuken de bu mümkündür ama uygulamada yapılan yanlışlar bulunmaktadır Şöyle ki kira kontratının altına kefilin ismi yazılarak kefilden imza alınınca kefalet bağının başladığı düşünülmektedir Halbuki TBK 383 e nazaran kefalet kontratı ağır biçim kurallarına tabi tutulmuştur diyor
İlgili husus Kefalet kontratı yazılı biçimde yapılmadıkça ve kefilin sorumlu olacağı azamî ölçü ile kefalet tarihi belirtilmedikçe geçerli olmaz Kefilin sorumlu olduğu azamî ölçüsü kefalet tarihini ve müteselsil kefil olması durumunda bu sıfatla yahut bu manaya gelen rastgele bir tabirle yükümlülük altına girdiğini kefalet mukavelesinde kendi el yazısıyla belirtmesi kaidedir halinde
Kefilin eşinin imzası da gerek
Önder’e nazaran bu açılıma ek olarak kefil olmak isteyen evliler için eşin yazılı olarak isteği alınmalı
Önder mevzuyu şöyle özetliyor Yani uygulamada gördüğümüz kira mukavelesindeki kefil imzaları ayrıyeten biçim koşullarına uygun bir kontrat yoksa yani kefilin el yazısıyla yazılmamışsa eş isteği alınmamışsa ne kadar borçtan sorumlu olacağı ve hangi tarihte olacağı belirtilmemişse kesin kararsızdır
Kiraya veren kira alacağını kefilden talep edemez
Tabii bu kira kontratını geçersiz hale getirmez fakat kefalet bağlantısını geçersiz hale getirir Yani kiraya veren kira alacağını kefilden talep edemeyecektir